办公室租赁经历过哪些演变过程呢

　　对于上班族来说，办公室是我们待得最久的地方，办公室这个“工作空间载体”至今经历了多少演变呢？

　　美第奇家族在16世纪初设立了历史上第一间办公室，目的是提升员工的工作效率并起到监督的作用。

　　现在的佛罗伦萨乌菲兹美术馆（Galleria degli Uffizi ）原本就是美第奇家族的办公楼。意大利语的“乌菲齐（Uffizi）”一词即意大利文“办公厅”的意思。

　　1860-20世纪初，随着打字机、电灯、电话的发明以及快速的技术革新使得欧美城市的商业规模不断扩大，办公室数量持续激增。

　　早前办事员的办公桌就是一块平坦的金属桌面，偶尔配有放文件用的抽屉。20 世纪初，弗雷德里克·温斯洛·泰勒（ Frederick Winslow Taylor ）提出的科学化管理理论，为了提升了生产效率，防止办事员偷懒和更方便地监督，空间密集摆放标准化办公桌。

　　办公室里任何私人物品都不能放在办公桌上，员工都被看作是“会说话的机器”，这些科学性、严密性和纪律性的设计，很少去考虑人的因素。

　　20世纪60年代，欧洲取代美国成为办公设计的先锋。德国设计机构奎克波纳小组（Quickbormer Team）认为传统的办公已经不能满足现代工作的需要，研究了一种称为“景观式办公空间”的新型办公空间形态。

　　空间设计上强调提高老板和员工的能动性、弱化部门或等级的障碍。他们让所有的人，包括高级主管都坐在一个开放的办公室里不管建筑的几何性，而是按照交通动线来设计，家具随意地分组，并用屏风来隔断，用大型蕨类点缀，为经理提供了私密性。不过出现不久，就被格子间取代了。

　　格子间办公室是由鲍勃·普罗普斯特，在1967年推出，推动办公室发展革命，并且一直深深影响至今。

　　最早设计的隔板有120度的夹角，半局限的格子让公司中的个体拥有相对独立的思考空间，却又不会完全封闭于集体，初衷是解放，而非囚禁，赋予员工隐私和个人空间。

　　但理念却在发展后期遭到了资本的误读，一个楼层的办公室被划分成蜂巢般的格子间，员工的数量可以达到最大化，在如此狭小的环境下工作，员工的心理压力可想而知。

　　在美国，格子间的出现恰好赶上了白领工人的膨胀，工作团队越来越庞大，性价比极高的格子间因为方便组装，经济实用大受老板们的欢迎。

　　进入90年代后期，办公室开始讲求标准化来提升工作效率，建材改良和装饰工艺进步使得格子间变大，一改密集的压抑感。

　　公司管理层大多会搬进独立办公室，并且注重设计风格和布局空间感，也提升了员工的舒适感。

　　2008年金融风暴后，市场需求萎缩，随着追求新鲜事，乐于分享的新生代成为消费的主力军，共享经济得到了大力发展。

　　共享办公的形态已经不仅仅以办公效率为单一考量因素了，而是更加关注人本身的价值提升和一起办公时的感受。

　　空间注重风格、环保和色彩搭配等，人性化设计和精心的陈饰极大地提升员工办公舒适度。

　　客户仅需支付少量租金，就能拎包入驻，共享办公设施、环境和服务，也能和社区会员彼此分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子。

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