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“我只能够上南开的高层，还只是89平米的中户。面积太小，根本就住不开，更别提改善的尺度感了，300多万都无房可买，太难了……”
同样是350-450万的总价，选择高层与叠墅，是在选择完全不同的生活方式。
· 建面约143平米的下叠，实得面积约329平米，拓展后得房率高达约230%！
· 建面约143平米的上叠，实得面积也能达约242平米，拓展后得房率高达约169%！
约20平米的瞰景露台、约55平米的阳光阁楼、约99平米的拓展空间……“加倍膨胀”。
就像抽到了“大富翁”的升级卡，同样的预算，选择叠墅，门槛变天花板、首改变终改，空间也乘以N倍。
妙处更在于，所有尺度都要乘以2，两层总面宽就达约19米，即使雨天，自然光也能把整个空间照亮。
以上叠为例，至少能拓展出16个空间，甚至20多个……是同总价高层户型的将近3倍。
多人口家庭更似“混居生活”，但有生活经验的人都懂，代际差所带来的不同生活习惯，时不时就闹出摩擦。
一层社交、二层休息、地下室或阁楼承载兴趣空间，告别高层“一室多用”的局促。
无非就是一间书房，挤一挤可容纳一个小小岛台，或者飘窗上摆个收纳柜……只能是“螺丝壳里做道场”，一两平米的“扣空间”。
相比于高层被压缩的平面空间，金地艺墅家·风华印叠墅的多重空间，催生了生活场景的几何级裂变。
健身房、书房、影音室、茶室、桌球室、攀岩墙……隔出两层后，同时使用也互不干扰。
晨起修剪花木、深夜观星品茗……无论养花、种菜，还是遛娃、逗狗，都能在院子里搞定。
暮春的晚餐、初夏的BBQ、中秋的夜宴、暖冬的下午茶，不辜负每一个好天气……
这种与土地和天空的直接对话，彻底颠覆了高层“隔着玻璃看风景”的自然疏离感。
同样是350-450万的总价，一个是“集约生活”，另一个是“空间霸权”，你选哪个？
新中产的消费观正在变革，独立空间、多元生活场景、有天有地的度假生活……是他们所追求的生活IP。
金地艺墅家·风华印大受新中产的追捧，除了“空间霸权”，还有三大“杀手锏”：
外檐在铝板、玻璃幕的基础上融入中式元素，如歇山顶、门楣等，潮流感和辨识度俱在。
车库玄关顶部，以定制铝板打造星空顶面，与墙面金属格栅的竖向线条形成虚实呼应，这都是豪宅才有的配置。
星光书吧，集阅读、共享办公、亲子互动于一体，成为社区文化交融的“学习盒子”。
金地艺墅家·风华印一出场就直接跨到3.5代，这实打实的后发优势，即便未来成为二手房，也是一员强力竞争者，保值度更高。
金地艺墅家·风华印能吸引新中产的目光，还在于它刚好踩在南开与西青的分界线上，与市区没有距离感。
通勤方便、共享市区配套，不离开原来的生活半径，还能买到最新的产品，关键总价可控，能实现“换汤不换药”。
大学内部的体育馆、田径场都能开放共享。理工大学的银杏大道、师范大学的时间广场、工业大学的樱花林……散步的距离就可享受。
但随着学区房的落寞、市区的拥堵，以及家庭结构、消费观念的变化，别墅“天、地、人”的三维生活空间，成为其热衷的生活方式。
基于回归居住，像金地艺墅家·风华印这样的城市型叠墅，只会因稀缺而珍贵，永远不会缺少新中产买家。
墅质洋房也火热加推，30#楼113平米户型、27#楼128平米户型，其中27#楼仅14席。房源稀缺，席位有限。
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